Jahre am Markt
Langjährige Erfahrung in der Energie- und Immobilienwirtschaft.
IQ-SERVICES · ENERGY & DATA-SERVICE
Operative, belastbare Primärdaten für institutionelle Bestandshalter, Family Offices, Baugenossenschaften sowie Asset- und Property-Management & Controlling
Energie, Messung und Datenmanagement aus einer Hand
PortfolioObjektDatenIQ
„Die Plattform ist nicht das Produkt. Sie zeigt das Ergebnis unserer täglichen operativen Portfolio- und Objektbetreuung.“IQ-Services kennenlernen ↓
02 · WER WIR SIND
Operativer Partner.
Keine isolierte Software.
IQ-Services ist ein inhabergeführtes Ingenieurbüro mit den Schwerpunkten eigene Energiebeschaffung, Energiemessung und ESG-Datenmanagement für Immobilienportfolios. Zehn Mitarbeitende im Headoffice steuern die Leistungen von rund 220 spezialisierten Fachkräften innerhalb unseres bundesweiten Partnernetzwerks.
Wohneinheiten
im betreuten Portfolio unserer Kunden.
In- und ausländische ImmobilienfondsFamily OfficesHausverwaltungenInstitutionelle & private Bestandshalter
Energie
Beschaffung von 100 % zertifiziertem Ökostrom und CO₂-neutralem Gas, digitale Vertrags- und Verbrauchsdaten, PV / GGV sowie E-Mobilität.
Messung
Wettbewerblicher Messstellenbetrieb, Smart Meter, Messdienst und Submetering.
Gebäude & Technik
Gebäudedaten, Nachweise, E-Mobilität, Energieberatung und Fachpartnernetzwerk.
Datenmanagement
Reale Verbrauchs- und Primärdaten, laufende Prüfung, Strukturierung und Aktualisierung.
Was unsere Kunden erhaltenOperative Leistung→geprüfte Daten→nutzbare Plattform
03 · ZWEI PERSPEKTIVEN
Operative Steuerung.
Belastbare Wirtschaftlichkeit.
Das passende Leistungsmodell verbindet die operative Objektsteuerung mit belastbaren wirtschaftlichen Aussagen.
AM
ASSET MANAGEMENT
Operative Objektsteuerung
- Objektübersicht
- Datenqualität
- Verträge & Messstellen
- Technische Themen
- Offene Aufgaben
- Prioritäten & Maßnahmen
CO
CONTROLLING
Wirtschaftliche Steuerung
- OPEX & CAPEX
- Budget / Ist / Forecast
- Ablese- & Prozesskosten
- Einsparpotenziale
- Maßnahmenwirtschaftlichkeit
- Kosten- & Fristenkontrolle
04 · DIE SICHTBARE OBERFLÄCHE
Aus Datensilos wird eine steuerbare Sicht.
ERP, Excel, Versorger, Messstellenbetrieb, Messdienst, Ableseservice, Dokumentenordner und technische Partner werden in einen belastbaren Arbeitszusammenhang gebracht.
ERP / HausverwaltungVersorger & MessungDokumente & TechnikIQ-Services prüft · strukturiert · aktualisiert
Was liegt vor?Was fehlt?Was läuft?Was ist zu tun?Was lohnt sich?
05 · ASSET MANAGEMENT
Nicht nur Kennzahlen.
Eine operative Entscheidungsgrundlage.
01Sicht je Objekt & Portfolio
Status sofort erfassen
Objekt- und Portfoliostatus ohne zeitaufwendige Suche.
Datenqualität erkennen
Fehlende, unklare oder veraltete Informationen werden sichtbar.
Dienstleister steuern
Zuständigkeiten, Aufgaben und nächste Schritte bleiben nachvollziehbar.
Maßnahmen vorbereiten
Verkauf, Ankauf und Investitionen auf einer besseren Datengrundlage.
06 · CONTROLLING
Kosten erfassen reicht nicht.
Kosten müssen steuerbar werden.
Objektbezogene Energie-, Mess- und Prozesskosten werden mit Budgets, Forecasts und Maßnahmen verbunden.
ISTOPEXobjektbezogen
PLANUNG
Budget / Ist / Forecast
Abweichungen früh erkennen und belastbar erklären.
INVESTITION
CAPEX ↔ OPEX
Investitionen mit ihrer Wirkung auf laufende Kosten bewerten.
PRIORISIERUNG
Wirtschaftlichkeit
Einsparpotenziale nachvollziehbar machen und Maßnahmen ordnen.
07 · WIRTSCHAFTLICHER HEBEL
Kostenbeispiel
Ableseservice
Manuelle Ablesungen, Sonderablesungen, Datenzusammenführung und interne Nacharbeit erzeugen Kosten, die häufig über mehrere Stellen verteilt sind.
JE OBJEKT3Zähler
×JE ZÄHLER / JAHR8 €Ablesung
+JE OBJEKT / JAHR30 €Grundservice
+JE OBJEKT / JAHR20 €Nacharbeit
Viele manuelle Übergaben
Ablesung → Zusammenführung → Prüfung → Nachbearbeitung
Daten automatisiert verfügbar
Messdaten → zentrale Prüfung → direkte Nutzung
08 · INTERAKTIVER BESTANDSRECHNER
Einsparpotenzial am Beispiel Zählerableseservice
Bewegen Sie den Regler und bilden Sie die Größenordnung Ihres Portfolios indikativ ab.
10500 Objekte
300 angenommene Zähler · 3 je Objekt
Indikative Modellrechnung. Die heutigen Ablese- und Prozesskosten werden vollständig als Einsparpotenzial angesetzt.
Der wirtschaftliche Vorteil entsteht durch Technik und weniger manuelle Prozesse, weniger Datensilos sowie automatisiert verfügbare Messdaten.
WIRTSCHAFTLICHE WIRKUNGInvestition und laufende Kosten
09 · SYNERGIEN DURCH BÜNDELUNG
Modular starten.
Gemeinsam mehr Wirkung erzielen.
Jeder Baustein ist einzeln nutzbar und separat beauftragbar. Die Zusammenführung der Prozesse schafft Synergien, reduziert Schnittstellen und ermöglicht erhebliche Kostenvorteile.
EnergiebeschaffungSmart Meter / wMSBMessdienstMessdatenservicePortfolio-DatenmanagementPlattformEine Objekt- & Portfoliosicht
Weniger SchnittstellenWeniger doppelte ArbeitBessere KonditionenHöhere DatenqualitätGeringere Prozesskosten
10 · CHECKLISTE
Wenige gezielte Angaben.
Ein passender Lösungsvorschlag.
Die Checkliste soll keinen zusätzlichen Aufwand erzeugen. Punkte können ergänzt, gekürzt oder korrigiert werden, wenn sie nicht zur internen Struktur passen.
ZIELKein Standardpaket.
Ein Angebot, das zur Organisation, zum Bestand und zur internen Argumentation gegenüber der Geschäftsleitung passt.
11 · NÄCHSTE SCHRITTE
Vom gemeinsamen Bild zum passenden Angebot.
- 01
Checkliste prüfen
Die relevanten Angaben werden ergänzt und abgestimmt.
- 02
Lösung skizzieren
IQ-Services entwickelt einen ersten indikativen Lösungsvorschlag.
- 03
Intern bewerten
Die Leistungsbausteine werden mit Blick auf die Geschäftsleitung geprüft.
- 04
Angebot konkretisieren
IQ-Services erstellt nach Feinabstimmung Kosten- und Leistungsrahmen.
- 05
Follow-up schärfen
Gemeinsame Vorbereitung der Geschäftsleitungsentscheidung.
IQ-Services macht Energie-, Mess-, Gebäude- und Wirtschaftlichkeitsdaten zur operativen Entscheidungsgrundlage.Für Asset Management. Für Controlling. Für Immobilienportfolios.
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